Suzy Blouin et Yvan Dufresne - Les statistiques de l'immobilier (Ville de Québec)

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Les statistiques de l'immobilier (Ville de Québec)

Prix de vente des maisons unifamiliales pour l'année 2011
Arrondissement	Nombre de ventes	Délai (jours)	Prix Médian	Prix vendu/ prix demandé	Prix vendu/ év. municipale	à vendre (moyenne mensuelle)
Arrondissement	Nombre de ventes	Délai (jours)	Prix Médian	Prix vendu/ prix demandé	Prix vendu/ év. municipale	2011	2010
Beauport	450	73	222250 $	96 %	132 %	231	180
Charlesbourg	522	70	225000 $	96 %	129 %	209	168
La Haute-St-Charles	951	67	220000 $	97 %	130 %	333	247
Les Rivières	338	67	225000 $	96 %	132 %	117	120
La Cité-Limoilou	119	60	245000 $	96 %	142 %	53	40
Ste-Foy-Sillery-Cap-Rouge	553	84	310000 $	95 %	130 %	263	209
Total:	2933					1206	964

Répartition des ventes de maisons unifamiliales par gamme de prix
Gamme de prix	Nombre de ventes	Pourcentage des ventes
moins de 150 000$	120	4.1 %
de 150 000$ à 200 000$	647	22.1 %
de 200 000$ à 250 000$	1084	37.0 %
de 250 000$ à 300 000$	478	16.3 %
de 300 000$ à 350 000$	271	9.2 %
de 350 000$ à 500 000$	238	8.1 %
plus de 500 000$	95	3.2 %
total:	2933

Prix de vente des unités de copropriété pour l'année 2011
Arrondissement	Nombre de ventes	Délai (jours)	Prix Médian	Prix vendu / prix demandé	Prix vendu/ év. municipale	à vendre (moyenne mensuelle)
Arrondissement	Nombre de ventes	Délai (jours)	Prix Médian	Prix vendu / prix demandé	Prix vendu/ év. municipale	2011	2010
Beauport	169	101	174000 $	98 %	129 %	132	55
Charlesbourg	246	75	160000 $	97 %	124 %	150	97
La Haute-St-Charles	92	95	163000 $	98 %	125 %	57	31
Les Rivières	197	79	192000 $	97 %	124 %	83	78
La Cité-Limoilou	556	89	212950 $	96 %	108 %	416	323
Ste-Foy-Sillery-Cap-Rouge	310	94	201300 $	96 %	129 %	172	147
Total:	1570					1010	731

Répartition des ventes de condos par gamme de prix
Gamme de prix	Nombre de ventes	Pourcentage des ventes
moins de 150 000$	339	21.6 %
de 150 000$ à 200 000$	616	39.2 %
de 200 000$ à 250 000$	297	18.9 %
de 250 000$ à 300 000$	139	8.9 %
de 300 000$ à 350 000$	85	5.4 %
de 350 000$ à 500 000$	76	4.8 %
plus de 500 000$	18	1.1 %
total:	1570

Selon les données de la Chambre Immobilière de Québec Source: Centris™ / compilation Yvan Dufresne, notaire-courtier immobilier agréé.
Mise en garde: les prix moyens ou médians doivent être interprétés avec grande prudence, en particulier lorsque le nombre de ventes est faible.